Apartamento versátil no Centro Histórico de Porto Alegre, ideal para quem busca praticidade para morar ou um espaço estratégico para uso profissional. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala, banheiro social sendo um lavabo, um diferencial importante tanto para o dia a dia quanto para atendimentos ou uso comercial. A cozinha é separada da área de serviço, garantindo melhor organização e funcionalidade dos ambientes. Com ventilação cruzada, proporciona conforto e bem-estar em todos os espaços. Sua localização é um dos grandes destaques: situado em região de grande circulação, próximo à Santa Casa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. Um ponto estratégico tanto para quem deseja morar com praticidade quanto para quem precisa de visibilidade e acessibilidade no trabalho. O prédio oferece portaria 24 horas, interfone e 2 elevadores, trazendo mais segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel funcional, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso. Agende sua visita e venha ver de perto esta oportunidade!