Se você procura o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança de um apartamento, este imóvel na Avenida Brasiliano Índio de Moraes é a escolha perfeita. Localizado no Bairro Passo D'Areia, ele une conforto, amplitude e praticidade em uma das regiões mais completas de Porto Alegre. O Grande Diferencial: Espaço e Versatilidade. Originalmente com 2 dormitórios, o apartamento teve seu sótão totalmente aproveitado, ganhando mais 2 dormitórios privativos. Uma configuração rara, ideal para famílias grandes, quem precisa de um home office silencioso ou espaço de lazer. * 4 Dormitórios (sendo 2 no sótão ). * Living aconchegante com excelente distribuição. * Cozinha integrada a uma ampla e funcional área de serviço. * Banheiro social completo. *Conforto Térmico e Iluminação Natural. Posição Solar Impecável: Sol da manhã e da tarde (nascente e poente), garantindo ambientes claros e agradáveis o ano todo. Ventilação Cruzada: Apartamento arejado e livre de umidade. *Localização Estratégica. Morar no Bairro Passo D'Areia significa fazer tudo a pé. Você estará a poucos minutos de supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e com fácil acesso às principais vias da zonas norte, Leste, Centro e Sul. Uma oportunidade única de morar com espaço de sobra e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha se surpreender! Luciano Soares Corretor de Imóveis | CRECI-RS 76438F *Luciano Soares Company